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（中央社記者韋樞台北9日電）內政部最新統計，2016年前11月外國人取得台灣不動產僅865棟，可能全年不及千棟，創2007年以來新低。房仲表示，主要是房地合一對外國人買房轉手需課徵獲利35%到45%重稅有關。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2016年截至11月，外國人取得台灣不動產僅有 865棟，平均每棟移轉面積僅29坪，均為近年低量，而在六都當中，僅北市259棟及新北196棟表現較強。
徐佳馨分析，2016年台灣整體交易狀況不成人商品佳，六都買賣移轉僅18萬多棟，全年交易量可能不及25萬棟，本國人交易萎縮，外國人交易也慘澹，推估原因，是房地合一上路後，外國人在台購置不動產轉手，除是用原本內政部平等互惠原則規定外，針對獲利須課徵35至45%的高稅率所致。
雖然外國人購置台灣不動產不少是為國內高資產客戶節稅規劃之一，但以房地合一的規定來看，確實達到全面恫嚇的效果。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，由於房地合一制度僅針對國人自用有較多優惠，過去習於採取第三地公司購置者反而在轉手時被課重稅；除非另有規劃，否然以外資身分購置台灣不動產可說是下下策，加上台灣不動產投資報酬率偏低，中短期內盤整難免，想要回到過去外資搶進的榮景，短期內不大容易。1060109
（中央社檀香山23日綜合外電報導）美國總統歐巴馬今天簽署了年度國防政策法案的國防授權法，卻在一項長篇聲明裡對法案部分內容提出異議，包括一些阻止他關閉古巴關達那摩灣（Guantanamo Bay）監獄的政策。
路透社報導，歐巴馬於2008年競選總統期間誓言關閉這座軍事監獄，但他的努力在國會遭掌握多數的共和黨所阻。民主黨籍的歐巴馬只能把部分獄中囚犯轉到其他國家，減少關達那摩監獄內人數做為替代。
歐巴馬政府近日通知國會，在歐巴馬下個月卸任前，他們會再從關達那摩監獄內現有的59人中，轉移18人到別處。
歐巴馬於今天的聲明中說：「在我任內，我們已負責任地從關達那摩移轉了175名被關押者，我們移轉其餘關押者的舉措，會持續到我在任的最後一天。」
美國總統當選人川普將於下月20日就任，他在競選期間曾表示會繼續保留關達那摩的設施運作，還揚言「會送入一些壞蛋將其塞滿。」
由共和黨掌控的國會於本月所通過這項6187億美元國防預算案，是一個妥協版本，當中已刪除要求女性登記入伍的爭議文字。
但法案中仍保留部分歐巴馬反對、但共和黨支持的一些倡議。法案在非國防經費沒有類似增加的情況下，卻增加了軍事支出；法案也禁止關閉軍事基地，即便五角大廈最高官員已表示，基地容量供過於求。（情趣內衣譯者：中央社陳亦偉）1051224
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